实地探访 成都保障性租赁住房长这样成都站 - 万联中国

实地探访 成都保障性租赁住房长这样
2022-04-12 17:59:03   来源:红星新闻网    
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4月13日,2022年成都市首个保障性租赁住房项目——成都高新区南华佳苑保障性租赁住房项目将正式开租!报名登记时间自2022年4月13日9:00起...
4月13日,2022年成都市首个保障性租赁住房项目——成都高新区南华佳苑保障性租赁住房项目将正式“开租”!报名登记时间自2022年4月13日9:00起开始,至2022年4月15日17:00结束。

据成都市住建局相关负责人介绍,南华佳苑保障性租赁住房项目配租房源总数246套,均为50平方米左右一室一厅户型。租金水平按照成都市住建局最新公布的区域平均租金标准的9折执行。

保障性租赁住房的房源具体什么样?究竟环境如何?有家具吗?是否可以拎包入住?来先一睹为快吧!

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50平米标准套一

统一装修达到基本拎包入住条件

位于成都高新区盛邦街886号的南华佳苑小区于2015年投入使用,小区的12栋和15栋为未启用的剩余房源,经过装修改造后,作为保障性租赁住房的配租房源推出,成为了成都今年首个“开租”的保障性租赁住房项目。

小区位于成都高新区的大源片区,临近天府二街,交通便利,小区南门正对面,就是颇有名气的UPARK公园+。

来到位于15栋7楼的样板间,记者看到,房间内是简洁明亮的小清新风格。

这是50平米的一室一厅,卫生间、厨房、生活阳台一应俱全,客厅和卧室都有飘窗。窗帘和沙发都是明亮的湖蓝色,地板、餐桌和衣柜则是低调的浅灰色。除了家具齐全,生活阳台上的洗衣机、厨房的热水器和燃气灶、洗手间的洗浴设施等,都配置齐全。

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“整栋楼都是统一的户型、统一的装修”,据高投资管公司副总经理李嘉玲介绍,申请人入住后不能对房间进行破坏结构的改动,如敲承重墙等,但可以按自己的喜好对房间进行软装布置,比如绿植、布艺等。

另一栋配租房源是小区的12栋,同样是50平米的一室一厅,但格局稍有不同。记者来到12栋8楼的样板间,其装修风格与家具布置与15栋的房间一致,但客厅没有飘窗,而是带有一个正方形的小阳台,这一栋楼的房源也都是统一的户型和装修。

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租房无中介费

无需担心突然退租风险

“每一套房源都是50平米大小,租金也都是一致的”,据李嘉玲介绍,按照该片区市场均价的9成定价,该房源的租金定价为40.04元/平方米·月。物业管理费为2.18元/平方米·月。申请人选房按照登记成功时间的先后顺序来进行,也就是“先到先得”。在选房时间内若有放弃房源,将按照登记成功的时间先后顺序依次递补选房。

“对于申请人而言,比起常规的房屋租赁,这一保障性租赁住房项目除了租金优势之外,还免去了中介费用,此外,申请人入住后,无需担心房屋被突然退租或被突然涨价等情形和风险”,李嘉玲告诉记者。不过,申请人入住后,也需遵守《成都市保障性租赁住房租赁合同》中的相关规定,服从运营管理单位的管理。尤其值得注意的是,保障性租赁住房只租不售,不得转租、分租、转借,不得有违法改建。

据了解,南华佳苑保障性租赁住房项目提供现场看房服务,有看房意向的申请人,可在2022年4月12日至2022年4月15日,每天9:30至18:00通过电话预约的方式现场看房。现场看房预约电话:028-85961297;政策咨询服务电话:028-85329897

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